± 95 m² en rez-de-jardin · terrasse de 40 m² · jardin de 120 m²± 95 m² ground floor · 40 m² terrace · 120 m² private garden
Le bienThe property
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Auderghem, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare grâce à sa grande terrasse et à son vaste jardin privatif.
Located on a quiet, sought-after residential street in Auderghem — a step away from shops, public transport, schools and parks — this ground-floor apartment combines generous indoor living space with exceptional outdoor areas.
Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger et prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse couverte et le jardin. Les trois chambres, dont une aménagée en bureau avec rangements sur mesure, bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de nombreux placards intégrés. La cuisine équipée donne directement sur l'extérieur, et la salle de bains dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire.
The bright living room flows into the dining area and opens directly onto the covered terrace and garden. The three bedrooms — one fitted out as a study with custom storage — enjoy generous ceiling heights and extensive built-in cupboards. The fitted kitchen opens straight onto the outdoor space, and the bathroom offers both a walk-in shower and a bathtub.
L'ensemble est en bon état général, isolé, et s'inscrit dans une petite copropriété calme et bien tenue.
The apartment is in good overall condition, insulated, and part of a small, well-maintained condominium.
Les atoutsHighlights
Un grand jardin privatif planté d'un saule majestueux : idéal pour recevoir, jardiner ou laisser jouer les enfants.
A large private garden shaded by a majestic willow — ideal for entertaining, gardening or children at play.
Une terrasse couverte en prolongement direct du séjour et de la cuisine, utilisable une grande partie de l'année.
A covered terrace directly off the living room and kitchen, usable most of the year.
Dont une aménagée en bureau avec rangements et lit escamotable — une pièce, deux usages.
Including one fitted as a study with built-in storage and a fold-away bed — one room, two uses.
Peu d'appartements, plus d'intimité, des charges maîtrisées et une gestion à taille humaine.
Few units: more privacy, contained charges and human-scale management.
Commerces, supermarchés, écoles, transports et espaces verts à quelques minutes à pied.
Shops, supermarkets, schools, transport and parks a few minutes' walk away.
Bien isolé, électricité conforme, chauffage individuel : habitable immédiatement, avec un vrai potentiel de valorisation.
Insulated, compliant electrics, individual heating: move-in ready with genuine upside.
Visite en imagesPhoto tour
Le quartierThe neighbourhood
À proximité des quartiers Hankar, de la VUB, de la Chasse et du Chant d'Oiseau, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, supermarchés, restaurants, transports en commun, écoles et infrastructures de loisirs — tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Close to the Hankar, VUB, Chasse and Chant d'Oiseau areas, the apartment offers immediate access to shops, supermarkets, restaurants, public transport, schools and leisure facilities, while keeping a peaceful, green residential setting.
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